Mutui prima casa: agevolazioni per under 36 nel 2024

La proroga delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa per i giovani under 36 nel 2024 sembra molto probabile. Tuttavia, potrebbero esserci dei cambiamenti nei requisiti per accedere a questi benefici, e potrebbe essere ridotta la platea di potenziali beneficiari.

Questa proroga è di grande importanza, soprattutto in un momento economico come quello attuale, in cui i tassi di interesse dei mutui stanno aumentando, rendendo più difficile per i giovani ottenere finanziamenti, soprattutto se non hanno molte garanzie. In questo senso, la garanzia offerta dal Fondo Consap per la quota capitale del mutuo è fondamentale. Attualmente, questa garanzia copre l’80% del valore del finanziamento, fino a un massimo di 250.000 euro.

Nel 2023, i requisiti per accedere a queste agevolazioni sono un’età non superiore ai 36 anni e un Isee non superiore a 40.000 euro. Tuttavia, sia la copertura offerta dal Fondo Consap che i requisiti di accesso potrebbero cambiare l’anno prossimo.

La proroga consentirebbe ai giovani under 36 di continuare a beneficiare di mutui agevolati fino al 31 dicembre 2024, ma potrebbe comportare una riduzione del numero di persone che possono accedere a questi benefici. Infatti, si prevede di abbassare il limite dell’Isee a 30.000 euro e la garanzia offerta dal Fondo Consap sarebbe ridotta dal 80% al 50% del valore del mutuo.

Potrebbero esserci anche delle novità per l’accesso al Fondo prima casa, che attualmente è aperto a tutti i cittadini che non possiedono immobili, sia in Italia che all’estero, ad eccezione di quelli ricevuti in donazione o ereditati.

Nel 2024, l’accesso al Fondo potrebbe essere limitato solo a determinate categorie di persone che hanno bisogno di protezione, come ad esempio i giovani under 36, le giovani coppie, le famiglie monogenitoriali con figli minori e i locatari di alloggi popolari.